ReadyPlanet.com
dot dot
SPEC STE+1
STE +1
1. โครงสร้างหลัก
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง บ้าน 2 ชั้น ใช้ขนาด I-18 ถึง I-26 ยาว 14 ถึง 16 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) มี มอก. หรือ วิศวกรกำหนดแล้วแต่สถานที่
บ้าน 3 ชั้น ใช้ขนาด I-22 ถึง I-30 ยาว 18 ถึง 21 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) มี มอก. หรือ วิศวกรกำหนดแล้วแต่สถานที่
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได)
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์)
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป พื้นสำเร็จรูปของ D-CON หรือ PCM มี มอก.
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ,ระเบียง,หลังคาบางส่วน โครงสร้างพื้นจอดรถใต้อาคาร (ถ้ามี) พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM)
คานอะเสโครงหลังคา แบบทั่วไปใช้คานอะเสเหล็กรูปพรรณ
โครงรับกระเบื้องหลังคา โครงเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม
โครงหลังคาล่าง และชั้น 2 โครงเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม
2. งานหลังคา
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย
แผ่นสะท้อนความร้อน แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย มุงใต้กระเบื้องหลังคาเฉพาะหลังคารอบบน
เชิงชาย + ไม้ปิดเชิงชาย ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 8" และ ขนาด 6"
ตะเข้รางน้ำ รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย
อุปกรณ์อื่นๆ ใช้อุปกรณ์การมุงของซีแพคโมเนียครบครัน มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น
3. งานทาสี
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก/ภายใน TOA รุ่น 5 in 1 / 4 SEASONS
สีฝ้าเพดานภายใน/ภายนอก สีขาว-ควันบุหรี่ ของ TOA 4 SEASONS ทาสีทับหน้า 2 เที่ยว ผลิตมาสำหรับฝ้าเพดาน #A-7000
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) TOA 4 SEASONS
สีทาทับหน้าไม้ TOA 4 SEASONS
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก TOA 4 SEASONS
4. วัสดุฝ้าเพดาน
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) บ้าน 2 ชั้น ชั้นล่าง 2.68 - 2.72 ม. ชั้นสอง 2.68 - 2.72 ม. ห้องน้ำ 2.50 - 2.60 ม.
บ้าน 3 ชั้น ชั้นล่าง 2.68 - 2.72 ม. ชั้นสอง 2.68 - 2.72 เมตร ชั้นสาม 2.68 - 2.72 ม. ห้องน้ำ 2.50 - 2.60ม.
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป กรุยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ #26 ทาสี #A-7000
ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นบนสุด กรุบอร์ดไม้เทียม หนา 6 มม. ยึดด้วยหมุด revet เว้นร่องรอยต่อระหว่างแผ่น โครงเคร่าโลหะ #26 มีบัวไม้มอบ 0.5" x 2"ทาสี #A-7000
5. วัสดุกรุผนัง
วัสดุก่อผนังทั่วไป อิฐมอญแดง หรือแล้วแต่แบบ มีเสาเอ็น - คานทับหลังทุกผนัง สูงจรดท้องคาน
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน
ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน
ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50-2.60 ม. ขนาด 8" x 10" เกรด A ยาแนวสีขาว
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50 ม. ขนาด 8" x 8" เกรด A ยาแนวสีขาว
ผนังคอนกรีตทั่วไปที่ต้องฉาบ ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบผิวคอนกรีตสำเร็จรูป 3 - 5 มม. ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) ปูกระเบื้องดินเผา , กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง และคืนเงินค่าทาสีตามพื้นที่จริง
6. วัสดุปูพื้น
6.1 พื้นชั้นล่าง
พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, บันไดทางขึ้น ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A ลูกตั้งฉาบปูน
พื้นเฉลียงอื่นๆ บันไดทางขึ้น ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A ลูกตั้งฉาบปูน
พื้นห้องนอนล่าง(ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.
พื้นห้องพักผ่อน, นั่งเล่น ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.
พื้นห้องรับแขก, ทานอาหาร ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.
พื้นโถงบันได ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.
พื้นห้องครัวเบา, เตรียมอาหาร ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทั่วไป ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A
พื้นห้องน้ำใหญ่ (ถ้าอยู่ชั้นล่าง) ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A
พื้นห้องเก็บของทุกห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด ไม่เกิน 12"x12" เกรด A สีเรียบ
พื้นซักล้าง, ทางเดิน ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด ไม่เกิน 12"x12" เกรด A สีเรียบ
พื้นครัวไทย, ซักรีด ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด ไม่เกิน 12"x12" เกรด A สีเรียบ
พื้นห้องแม่บ้าน, พื้นห้องน้ำแม่บ้าน ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 8"x8" เกรด A
พื้นจอดรถใต้อาคารตัวบ้าน (ถ้ามี) ผิวซีเมนต์ขัดหยาบ ยาวไม่เกิน 4.50 ม. จากแนวผนัง ON BEAM
หมายเหตุ - ระดับพื้นชั้นล่างสูงจากระดับดินเดิมหรือดินถมใหม่ ภายในเขตที่ดินไม่เกิน 50 ซม. หรือแล้วแต่แบบ
- ใช้กาวจระเข้เขียวในการปูกระเบื้องพื้น ใช้ยาแนวสีขาวของจระเข้เท่านั้น
6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม
พื้นห้องนอนทุกห้องตามแบบ ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น
พื้นห้องอื่นๆ ที่มีผนังกั้นห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น
พื้นห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทุกห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A
พื้นห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A
พื้นห้องเก็บของ, ห้องพระ, ห้องแต่งตัว ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A
พื้นระเบียง, จัดสวนในห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 8"x8" เกรด A
พื้นกันสาด คสล./หลังคา คสล. ขัดมันสดระหว่างเทคอนกรีตโครงสร้าง ทาสีกันซึม ยืดหยุ่นได้ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว
หมายเหตุ - ระดับพื้นชั้นสองสูงจากระดับพื้นชั้นล่างไม่เกิน 3.35 เมตร
- ระดับพื้นชั้นสามสูงจากระดับพื้นชั้นสองไม่เกิน 3.35 เมตร
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแแปลงวัสดุพื้นบางรายการด้วยราคาเทียบเท่า
- กรณีที่ลูกค้าต้องการเปลี่ยนคืนพื้นแกรนิตโต้ ทาง ST คืนค่าวัสดุ+ปูนทราย+ค่าแรงปู = 450+120+450 = 920 บาท
- กรณีที่ลูกค้าต้องการเปลี่ยนคืนกระเบื้อง ทาง ST คืนค่าวัสดุ + ปูนทราย + ค่าแรงปู = ค่าวัสดุ+100+300 บาท
- กรณีที่ลูกค้าใช้กระเบื้องขนาดเล็กหรือใหญ่กว่า 8"x8" , 8"x10" , 12"x12" ทางบริษัทฯ ขอคิดราคาเพิ่ม 100 บาท ต่อ ตร.ม. ทั้งนี้ลูกค้าต้องแจ้งบริษัทฯ ภายในวันที่ก่อนเริ่มการฉาบปูนผนังทั่วไป
- ใช้กาวจระเข้เขียวในการปูกระเบื้องผนัง ใช้ยาแนวสีขาวของจระเข้เท่านั้น
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก
ห้องที่ปูแกรนิตโต้, กระเบื้อง บัวไม้เทียมของเฌอร่า/คอนวูด สำเร็จรูปลายโมเดิร์น ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน
ห้องที่ไม่มีบัวเชิงผนัง ครัวไทย, ครัวเบา, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, เฉลียง, ระเบียง, จัดสวน, ซักรีด, ซักล้าง, ทางเดิน, ภายนอก
ราวกันตกภายใน เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.5 ถึง 2.3 มม. ทาสีน้ำมัน TOA
ราวกันตกภายนอก เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.5 ถึง 2.3 มม. ทาสีน้ำมัน TOA
8.งานบันได
โครงสร้าง เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก
ลูกกรง เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.5 ถึง 2.3 มม. ทาสีน้ำมัน TOA
ราวจับบันได ไม้มะค่า ขนาด 2"x4" ลายตั้งสี่เหลี่ยมลบมน ทาสีวานิชธรรมชาติ
ลูกนอน ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ จมูกบันได PVC แข็ง มีกันลื่น ขนาด 1.5" ลูกนอนกว้างประมาณ 25 ซม.
ลูกตั้ง ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเดียวกับลูกนอน สูงประมาณ 18 - 19.5 ซม.
ชานพัก ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเดียวกับลูกนอน
บันไดภายนอกบ้าน ลูกนอนใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีเดียวกับผนังภายนอกอาคาร
หมายเหตุ - บันไดภายในบ้านทุกชั้น ปูกระเบื้องเคลือบ สีเรียบ หรือแกรนิตโต้ ขนาดและสีเหมือนพื้นชั้นล่าง , ชั้นสอง และชั้นสาม
- ใช้กาวจรเข้เขียวในการปูกระเบื้องพื้น / ผนัง ทุกแห่ง ใช้ยาแนวสีขาวทุกแห่ง
9. ประตู-หน้าต่าง
9.1 ประตู-หน้าต่าง (ไม้)
วงกบทั่วไปภายในบ้าน ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน
วงกบห้องน้ำภายในบ้าน ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x5" ทาสีน้ำมัน
วงกบภายนอก ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน
บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป บานประตูไม้เทียม HDF ลายลูกฟัก 4 หรือ 6 ช่อง ของดอร์ลิค หรือ ตราช้าง ขนาด 0.80x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน
บานประตูห้องน้ำ บานประตูไม้เทียม HDF ลายลูกฟัก 4 หรือ 6 ช่อง ของดอร์ลิค หรือ ตราช้าง ขนาด 0.70x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง กรอบบานประตูไม้เนื้อแข็ง 1.5"x5" ลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80x2.00 ม.
บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน บานประตูไม้อัดยาง ขนาด 0.80x2.00 ม. เจาะช่องใส่กระจกใส หนา 5 มม. ช่องขนาด 0.15x0.60 ม. ทาสีน้ำมัน
บานประตูห้องเก็บของ, ห้องแม่บ้าน (ถ้ามี) บานประตูไม้อัดยาง ขนาดกว้าง 0.70 ม. ความสูงแล้วแต่แบบ เจาะเกล็ดไม้เนื้อแข็ง ขนาดช่องเกล็ด 0.30x0.40 ม. ทาสีน้ำมัน ห้องแม่บ้านไม่เจาะเกล็ด
ลูกบิดประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ ENTRANCE LOCK ทรงกลมบอลล์
ลูกบิดประตูห้องน้ำ ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ TOILET LOCK ทรงกลมบอลล์
กันชนประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนแม่เหล็ก (รูปทรงแล้วแต่จุดที่ติดตั้ง)
กันชนประตูห้องน้ำ ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบขอเกี่ยวแขวนผ้า
กันชนประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบห่วงคล้อง (บานเปิดออก) กันลมแรง
บานพับประตู ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง ขนาด 3"x4" จำนวน 3 ตัว/บาน
มือจับประตู, กลอนประตู (ถ้ามี) ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 6"
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน
(ถ้ามี)
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศตามมาตรฐานผู้ผลิต ขนาด 0.70x2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ
หมายเหตุ - ขนาดของไม้ต่างๆ ในคู่มือนี้ เป็นขนาดที่ยังไม่ได้กบไสตกแต่งให้เรียบร้อย
- ไม่มีมุ้งลวด / เหล็กดัด
- อุปกรณ์บานเกล็ดปรับมุมได้ ใช้ของ 3 ศร
9.2 ประตู-หน้าต่าง (อลูมิเนียม)
  สีบรอนซ์เงิน ชุปอะโนไดซ์
วงกบประตู-หน้าต่าง (เฟรม) หนาประมาณ 1.30 มม. ใช้เฟรมไม่เสริมกล่องทุกชุด
กรอบบานประตู, หน้าต่าง บานเลื่อน หนาประมาณ 1.30 มม. พร้อมลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. พร้อมอุปกรณ์บานเลื่อน, กุญแจล็อคในตัว และกันชนปุ่มยาง
วงกบช่องแสงและบานเปิดอื่นๆ เส้นอะลูมิเนียม คิ้ว, ตัวตบ, ฝา และอื่นๆ หนาประมาณ 1.00 มม. ตามท้องตลาด
อุปกรณ์เบ็ดเตล็ด ใช้ของท้องตลาดทั่วไป
กระจกหน้าต่างบานเลื่อนห้องน้ำและส่วนบริการ ใช้เฟรมไม่เสริมกล่อง / กระจกฝ้าขาวหนา 5 มิล (ไม่ต้องติดม่านในภายหลัง)
หมายเหตุ ไม่มีมุ้งลวด / เหล็กดัด
10. รายการสุขภัณฑ์
10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่
ชักโครก สุขภัณฑ์ 2 ชิ้น COTTO รุ่น C-13901
อ่างล้างหน้าแบบแขวนพร้อมขาตั้ง COTTO รุ่น C013/C404
อ่างล้างหน้าแบบฝังบน TOP (ถ้ามี) COTTO รุ่น C-029
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า PREMA #PM180A (HM)
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ PREMA รุ่น P96(HM) 3 ฟังก์ชั่น
ก๊อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ PREMA รุ่น PM181A(HM)
10.2 ห้องน้ำทั่วไป
ชักโครก สุขภัณฑ์ 2 ชิ้น COTTO รุ่น C-13901
อ่างล้างหน้าแบบแขวนพร้อมขาตั้ง COTTO รุ่น C013/C404
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า PREMA รุ่น PM108A (HM)
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ PREMA รุ่น P96(HM)
ก๊อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ PREMA รุ่น PM181A (HM)
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) COTTO รุ่น C307
วาล์วเปิด-ปิดน้ำโถปัสสาวะชาย COTTO รุ่น CT-470 C11SS(HM)
10.3 ห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี)
ชักโครกตักราดไม่มีหม้อน้ำ COTTO รุ่น SC-6643
อ่างล้างหน้าแบบแขวน (ถ้ามี) COTTO รุ่น C013 + กระจกกรอบพลาสติก ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมชั้นวาง พร้อมราว PREMA #PM-901
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า PREMA รุ่น PM103Q4 (HM) แบบก้านปัด
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด ฝักบัว PREMA #S74WH(HM) หัวและสายสีขาว + ก๊อกปิดเปิดแบบก้านปัด PREMA #PM104Q4
ก๊อกเดี่ยวติดผนังคอสั้น PREMA รุ่น PM105Q4(HM) ก้านปัด
ที่วางสบู่, ที่วางกระดาษชำระ COTTO รุ่น C-805 และ รุ่น C-815
*เจ้าของจัดหาและติดตั้งเองภายหลัง เรนนี่ชาวเวอร์, บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำร้อน/น้ำอุ่น, อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์ ,อุปกรณ์ประดับห้องน้ำ และอื่นๆ
หมายเหตุ - มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีเกทวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ
- หากในระหว่างการก่อสร้างสุขภัณฑ์บางรายการได้มีการยกเลิกการผลิต หรือของขาดตลาด ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงสุขภัณฑ์บางรายการด้วยราคาเทียบเท่า หรือแพงกว่าไม่เกิน 2%
11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) รับประกัน 1 ปี
มิเตอร์ไฟฟ้า บ้าน 2 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 15(45) แอมป์ 1 phase / 2 wires เมน 40 AT
บ้าน 3 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 1 phase / 2 wires เมน 70 AT
ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
แผงควบคุมไฟฟ้า SQUARE-D พร้อมกราวด์บาร์ บ้าน 2 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 18 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 9 วงจร ว่าง 9 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต)
บ้าน 3 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 18 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 13 วงจร ว่าง 5 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต)
สายเมนไฟฟ้า บ้าน 2 ชั้น ใช้สาย THW 2x16 mm2 เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 12 เมตร สายดินใช้ THW 1x10 mm2
บ้าน 3 ชั้น ใช้สาย THW 2x35 mm2 เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 12 เมตร สายดินใช้ THW 1x16 mm2
แท่งกราวด์ แท่งเหล็กชุบทองแดง Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึก 30 ซม. ห่างอาคาร 60 ซม.
สายไฟแสงสว่าง สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x1.5 mm2/สายวงจรใช้ THW 2x2.5 มม.2
สายไฟเต้ารับคู่มีกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x2.5 mm2/1.5 G และสำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 1 ตัน / สายวงจรใช้ THW 2x4 mm2/2.5 G
สายไฟเครื่องปรับอากาศมีกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x4 mm2/2.5 G สำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 2 ตัน
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นมีกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x6 mm2/4 G และสำหรับเครื่องปรับอากาศเกิน 2 ตัน
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน ท่อ PVC สีเหลือง ยี่ห้อท่อน้ำไทย หรือตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดอื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ PANASONIC หรือ B-TICINO แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวนวล
Handy Box , Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ ห้องทั่วไป 1 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 2 จุด/ห้อง กำหนดให้ 1 ดวงโคมครอบคลุม 10 ตารางเมตร
เต้ารับคู่มีกราวด์ ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัว 3 จุด/ห้อง
วงจรแสงสว่าง ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 16 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร
วงจรเต้ารับ ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO 20 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร
วงจรเครื่องปรับอากาศ บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 4 วงจร (ขนาดไม่เกิน 2 ตัน) ใช้ลูกเซอร์กิตธรรมดา 20 แอมป์
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 วงจร (ขนาดไม่เกิน 3,450 วัตต์) ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO 32 แอมป์
เต้ารับ T.V. สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 จุด
เต้ารับ TEL. สาย (TIEV) 4C x 0.65 มม.2 เดินสายให้ 1 เบอร์โทร บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 1 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด
ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง บ้าน 2 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 4 จุด ไม่เกิน 2 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว)
บ้าน 3 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 6 จุด ไม่เกิน 3 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว)
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ PHOTO CELL 1 จุดที่หน้าบ้าน
ไฟฉุกเฉิน เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 1 จุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น หรือ 2 จุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น ที่ชานพักบันได ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์ และค่าติดตั้ง
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
ออด + เดินสาย + สวิทซ์ออด ครบชุด คิดเป็นงานเพิ่มในภายหลังทุกหลัง
12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค) รับประกัน 1 ปี
มิเตอร์ประปา Ø3/4" ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
ท่อประปา ท่อ PVC สีฟ้า ยี่ห้อท่อน้ำไทย หรือตราช้าง, อุปกรณ์อื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด
ท่อเมนประปาน้ำดี ต่อหลังมิเตอร์ ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 25 เมตร วางบนดิน เดินเป็นแนวตรงแนวเดียวกับผนังบ้านด้านใดด้านหนึ่ง
ท่อประปาน้ำดี ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าบ้าน ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" ยาวไม่เกิน 10 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ยึดติดข้างคานคอดินภายนอกอาคาร ท่อเมนจ่ายทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4" โดยมีวาล์วคุมประจำห้องน้ำทุกห้อง และแยกท่อย่อยเข้าอุปกรณ์ขนาด Ø1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนามาก)
ท่อโสโครก ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง)
ท่อน้ำทิ้ง ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกเมนน้ำทิ้งแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักท่อระบายน้ำโดยตรง
ท่อระบายน้ำฝน (ถ้ามี) ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น ด้านบนใช้ฝาตะแกรงรังผึ้งชุบโครเมี่ยม
ท่อระบายอากาศ ขนาด Ø1 1/2 " ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) มีทุกใต้ชักโครก และที่ทุกถังบำบัด
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE แบบฝังดิน ชนิดไม่เติมอากาศ ขนาดตามรายการคำนวณ 1 ชุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น และ 2 ชุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น หรือแล้วแต่แบบ มีเสาเข็มยาว 2 เมตร x 4 ต้น รองรับถังบำบัด
ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø6" ต่อจากตัวอาคารลงบ่อพักสาธารณะ ระยะรวมไม่เกิน 25 เมตร (ทั้งบ้าน 2 ชั้นและบ้าน 3 ชั้น)
บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 30x40 ซม. ท้องตลาด ไม่เกิน 8 ชุด วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุมของท่อระบายน้ำ บรรจบท่อสาธารณะ 1 จุด
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเองภายหลังส่งมอบ ซิ๊งค์, ก๊อกซิ๊งค์, ปั๊มน้ำพร้อมอุปกรณ์, แท๊งค์น้ำพร้อมอุปกรณ์, แท่นวางแท๊งค์น้ำ, ก๊อกสนาม, ก๊อกซักล้าง, เครื่องกรองน้ำ, ถังดักไขมัน
หมายเหตุ - แนวริมขอบของท่อระบายน้ำ ห่างอาคารไม่เกิน 2.00 เมตร
- เจ้าของเป็นผู้กำหนดตำแหน่งแท้งค์/ปั๊ม เพื่อวางแผนเดินท่อน้ำประปา
13. การป้องกันปลวก รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง
ใช้น้ำยาเคมีป้องกันปลวกที่ อย. รับรอง ฉีดที่พื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน ไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคตทุก 3 ปี โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา)
งานขออนุญาติปลูกสร้างและขอบ้านเลขที่ ทางบริษัทฯจะประสานงาน โดยผู้ว่าจ้างมอบอำนาจและเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จ และไม่มีใบเสร็จ
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร ทางบริษัทฯจะประสานงาน โดยผู้ว่าจ้างมอบอำนาจและเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร ทางบริษัทฯจะประสานงาน โดยผู้ว่าจ้างมอบอำนาจและเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้รับชำระทั้งสิ้น
15. การรับประกัน
- รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ
- รับประกันการป้องกันปลวก โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯเลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี นับจากวันที่อัดน้ำยาลงดินครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน
16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง
- งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ หรือวัชพืชหรือต้นไม้เล็ก/ใหญ่ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร, งานถมดิน, งานซ่อมแซมถนนเข้าออกหน่วยงานและงานซ่อมรั้วเดิม
- งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา
- งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด
- งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร
- ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมสะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งหมด
- ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน
- กรณีที่ใช้เสาเข็มตอกไม่ได้และต้องใช้เสาเข็มหล่อในที่ ท่านจะต้องชำระเงินเพิ่มตามค่าใช้จ่ายจริง และขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไป
- กรณีปูกระเบื้องเป็นแพทเทิร์นนอกเหนือจากการมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนด ทางบริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น
- วัสดุ และอุปกรณ์ที่ระบุไว้ในรายละเอียดวัสดุ บริษัทฯ สงวนสิทธิ์ ที่จะเปลี่ยนแปลง โดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพและราคาเทียบเท่า หากไม่สามารถ หาวัสดุและอุปกรณ์ ที่ระบุไว้ในท้องตลาดได้ โดยจะแจ้งให้ท่านทราบก่อน
- ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้รายละเอียดวัสดุที่ปรับเปลี่ยนได้อยู่เสมอ






dot
รวมเว็บธนาคารที่สนับสนุน
dot
dot
รวมลิงค์เว็บเพื่อนบ้าน
dot
dot
Newsletter

dot


sahasutha
บริษัท เอส ที บิวเดอร์ จำกัด
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน


รับสร้างบ้าน | แบบบ้านสองชั้น | แบบบ้านสามชั้น
Copyright © 2010 All Rights Reserved.

บริษัท อะไลฟ์เฮ้าส์ จำกัด (Alive-House Co.,Ltd)<
ที่อยู่ :  เลขที่ 274/5-7 ซอยลาดพร้าว122 ถนนลาดพร้าว
แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310
โทร. 0-2542-2955-6 แฟกซ์. 0-2542-2236